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小区深夜开门费当不当收?

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2017年09月30日 17:57

据《成都商报》报道,四川成都许多老小区有个不成文规定,在晚上24时至清晨6时之间,业主进大门回家,门卫会收取1-2元的“开门费”。近日有网友反映,该市林荫街9号2栋小区半夜收取的开门费最高达5元——“0时至2时,需先交2元开门费,凌晨2时以后交5元”。“开门费”是否该收,引发网民的争议。

观点一:勿为开门费开方便之门

向夜归时大声喧哗的业主收取带有惩罚性质的“开门费”,或许真能起到一定的作用,但是,对于轻声慢步的夜归人,他们只是请门卫开门,并未打扰其他住户的休息,凭什么也要交这笔费呢?小区业主苦恼的症结,在于晚归的喧哗声,而非每一位晚归者,那么用“开门费”来解决问题显然药不对症。如果“开门费”被社会普遍认可,那么其他种种本已支付报酬要做的工作,都能找到借口进行额外收费。【详细】

观点二:夜间开门收费有合理性

应该看到,对于夜间“开门费”这样的小区收费,并没有明确的法律规定,它事实上属于小区物业服务收费范畴,是“市场调节”性质收费,只需业主与物业管理者事先自主协商约定即可。当然,除了相关的收费程序,“开门费”这样的小区收费是否足够正当合理,也要同时审视收费本身的必要性。在这方面,上述小区的夜间“开门费”,恐怕也同样挑不出太大毛病。首先,业主夜间尤其是“凌晨2时以后进入小区”,势必会额外增加小区门卫的工作负担。这种情况下,以“开门费”形式给予门卫适当补偿,并不算过分。再者,除了补偿小区门卫的辛苦,收取“开门费”也能对那些习惯三更半夜出入小区的业主形成某种约束,从而维护其他大多数业主夜晚的休息权不受侵犯。【详细】

编辑:刘晓彤    来源:广西新闻网
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