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赞 打造无狗社区利于和谐

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2019年02月27日 06:41

据《北京青年报》报道,“承诺不养狗才能买房”,近日,山西运城某小区为打造无狗社区,向购房者提出了特殊要求。该小区房地产开发商表示,这条规定属于“软约束”,是希望从源头上建设无狗社区。针对此事,律师表示,开发商的禁狗条款已明确告知消费者,买卖双方在自愿的前提下达成协议,应属有效的合同。

张淳艺

一直以来,业主养狗引来的各种问题,让许多小区物业和居民头疼。一方面,养狗带来的环境卫生和扰民问题令人困扰;另一方面,狗咬伤人事件时有发生,不时引发邻里之间矛盾纠纷。

在养狗的问题上,爱狗者与厌狗者之间的矛盾永远无法调和。爱狗的人爱到骨子里,怕它的人却避之唯恐不及。狗毕竟是动物,主人文明养狗的意识再强,也难免有约束不住的时候。惹不起只能选择躲得起,开发商提出打造“无狗社区”,不失为一次大胆尝试,满足了不喜欢与狗共处者的现实需求。

买房与卖房是一个双向选择、自愿交易的过程,即使不能接受“无狗社区”,消费者照样有大量房源可以选择。把“无狗社区”当卖点,可以视为开发商的市场细分策略。这种做法成效如何,不妨留待市场评判。

对于社会而言,“无狗社区”是一场有益的社会实验。正所谓“物以类聚,人以群分”,“无狗社区”和“有狗社区”可以让人们各取所需,各自安好。在“无狗社区”,业主可以共享清净,免受打扰。在“有狗社区”,“铲屎官们”可以一起相约遛狗,交流心得。大家相安无事,各得其所,让小区环境更加文明与和谐。  

社区是社会的细胞,“无狗社区”的积极探索,为社会规范管理养狗提供了样本经验。

需要注意的是,“禁狗条款”并不具备强制力,也没有事先约定违约责任。如果有业主签了合同以后养狗,如何妥善解决,则考验着小区物管的管理智慧。

 

编辑:陈丽婕  作者:张淳艺  来源:广西新闻网-广西日报
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张淳艺
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